青岛HJ投资控股集团有限公司

信托资金用于向青岛HJ投资控股集团有限公司（AA+发债主体）进行永续债权投资，信托资金用于偿还金融机构借款。

1.融资人日常经营性现金流；
2.担保人日常经营性现金流；
3、抵押物处置；

抵押物为位于青岛高新区的住宅用地，其评估价值约为1.3075亿元。

1、AA+债务人——青岛HJ投资，当地第一大平台，AA+评级主体，总资产249.9亿元，实际控制人为城阳区人民ZF，资产负债率仅为53.12%，存续债券规模6.8亿元，极少信托融资，政府支持力度大，偿债能力强。 2、住宅类土地抵押，超强风控，为企业履约提供保证。 3、山东青岛——青岛市，副省级计划单列市，2021年GDP首次突破1.4万亿大关，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入超1368亿元（其中税收超1000亿元）。青岛是山东省人口净流入最多的城市，财政收入稳步增长，经济活力强。城阳区GDP1210亿元；一般预算收入120.96亿元，位居青岛市各城区第三位，政府负债率15.42%，负债率低，财政实力较强。